两表一锁 + 能源计费，公寓运营降本增效
智慧公寓
依托端-边-云物联能力，为集中式、分散式公寓提供「两表一锁」智能硬件、远程抄表能源计费与统一运营管理，助力公寓业务智能化、数字化，实现降本增效、安全省心。
适用场景
- 集中式公寓
- 分散式公寓
- 长租品牌
- 短租民宿
- 保障性租赁住房
- 集中式公寓
行业痛点
您是否正面临这些挑战
抄表收费成本高
人工现场抄表费时易错，垫付电费、欠费催缴耗费大量人力。
门锁通行管理繁琐
钥匙分配、入退租改密码繁琐，租客访客通行多、安全易出漏洞。
软硬件割裂、智能化低
硬件未上云、与管理系统各自为政，无法场景化智能管控。
安全风险防控被动
燃气泄漏、烟雾火情等突发情况难以实时发现，风险应对被动。
平台架构
智慧公寓平台能力全景
分层平台架构，软件定义、层层贯通的一体化物联能力
用户终端多角色一站式触达
租客端
在线找房在线签约在线支付报修服务日常开门
房东端
房源管理合同管理租客管理收款管理数据统计
管家端
巡检管理工单处理设备维修带看管理入住退房
管理后台
用户管理角色权限系统配置运营管理数据分析
业务平台公寓运营业务中台
房源中心
楼栋管理房间管理户型管理房态管理
租赁中心
在线签约合同管理入住续租退租
财务中心
账单管理收款管理支付管理发票管理
客户中心
CRM租客管理房东管理客户画像
运营中心
活动运营营销管理优惠券渠道管理
服务中心
工单管理报修管理巡检管理维保管理
数据中心
数据大屏BI 分析运营报表告警中心
IoT 平台设备接入与智能控制
设备管理
设备接入设备分组设备监控OTA 升级
智能控制
场景联动自动化规则定时任务远程控制
消息中心
消息推送告警通知短信 / 微信通知
AI 能力
异常检测能耗分析智能告警行为分析
智慧设备两表一锁与全屋物联
门禁系统
智能门锁智能门禁蓝牙门锁密码门锁
水电系统
智能水表智能电表智能燃气
安防系统
摄像头烟雾报警门磁人体传感器
环境系统
温湿度空气质量光照传感器
智能照明
智能开关智能插座顶灯小夜灯
平台基础能力安全、开放、可扩展底座
用户权限
用户中心OAuthRBAC多租户
工作流
审批流工单流合同流
开放平台
OpenAPIWebhook第三方集成
数据能力
数据仓库数据治理数据同步数据备份
安全体系
数据加密审计日志风险控制权限审计
基础设施
API 网关微服务消息队列RedisMySQL对象存储
核心能力
一站式能力矩阵
智能门锁
人脸 / 密码 / 卡片 / 蓝牙多方式授权，权限绑定租期到期自动失效，开门记录可查。
远程抄表计费
多楼栋一键批量抄表，水电远程采集，阶梯电价、预付费扣费与在线缴费。
统一平台管控
软硬件一体化平台，设备联网上云，房态、能耗、收益一屏统览，多门店分权协同。
安全告警联动
燃气、烟雾、门锁、人体感应多类告警，事前预警、事中报警、事后追溯。
应用场景
典型落地场景
方案成效
用数据说话
0%
人房比提升
0%↓
公区能耗
0%
费用收缴率
0×24h
安全告警
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